La fiscalité en Croatie
Un impôt sur le revenu dont le taux se décide commune par commune, une TVA parmi les plus élevées d'Europe, et une convention avec la France qui décide qui prélève quoi.
Qui est résident fiscal en Croatie ?
La Croatie vous considère comme résident fiscal dès lors que vous y disposez d'un logement permanent à votre usage, ou que vous y séjournez de façon continue plus de 183 jours sur une ou deux années civiles. Ce séjour n'a pas besoin de coïncider avec l'année fiscale, ce qui surprend souvent : une installation en septembre peut suffire à faire basculer la résidence. Si la France vous considère elle aussi comme résident, c'est la convention franco-croate de 2003 qui départage, en examinant dans l'ordre le foyer permanent, le centre des intérêts vitaux, le lieu de séjour habituel, puis la nationalité. Être résident fiscal croate signifie être imposable en Croatie sur l'ensemble de vos revenus mondiaux, sous réserve de ce que la convention attribue à la France.
L'impôt sur le revenu
C'est la particularité croate la plus déroutante pour un Français : il n'existe pas un barème national, mais deux taux dont le niveau est décidé par chaque commune, dans des fourchettes fixées par la loi. La réforme de 2024 a supprimé la surtaxe locale, le prirez, et l'a remplacée par cette liberté tarifaire. Deux voisins séparés par une limite communale peuvent donc ne pas payer le même impôt sur le même salaire.
Le mécanisme, en trois chiffres
- Le seuil qui sépare les deux tranches est national : 60 000 € de base imposable annuelle, soit 5 000 € par mois.
- Les fourchettes légales vont de 15 à 23 % pour le taux bas et de 25 à 33 % pour le taux haut, le plafond dépendant du statut de la collectivité, simple commune, ville ou chef-lieu.
- À défaut de décision locale, la loi applique 20 % et 30 %.
Quatre villes, quatre fiscalités
| Ville | Taux bas | Taux haut |
|---|---|---|
| Zagreb | 23 % | 33 % |
| Split | 21,5 % | 32 % |
| Zadar | 20 % | 30 % |
| Rijeka | 20 % | 25 % |
Taux applicables aux versements effectués à compter du 1er janvier 2026, d'après les décisions communales publiées au journal officiel croate. Vérifiez celui de votre commune : il change d'une année sur l'autre.
L'abattement personnel
Avant impôt, chaque contribuable déduit un abattement de base de 600 € par mois, majoré selon les personnes à charge. Il était passé de 560 à 600 € en 2025 et n'a pas été revalorisé pour 2026, ce qui, avec l'inflation, revient à un léger durcissement. L'impôt est prélevé à la source sur les salaires, comme les cotisations.
La TVA et les cotisations sociales
La PDV à 25 %
Le taux standard de la taxe sur la valeur ajoutée croate, la PDV, est de 25 %, cinq points au-dessus du taux français, et parmi les plus élevés de l'Union. Deux taux réduits existent, 13 % et 5 %, mais sur des listes de biens et services limitativement énumérées. C'est l'une des raisons pour lesquelles l'écart de prix avec la France se réduit fortement dès qu'on sort du logement.
Le seuil d'assujettissement
Depuis le 1er janvier 2025, une activité devient redevable de la PDV au-delà de 60 000 € de chiffre d'affaires annuel. En dessous, on peut choisir de ne pas facturer la taxe, mais on renonce alors à déduire celle payée sur ses achats. Le calcul mérite d'être fait avant de trancher, surtout pour une activité à charges lourdes.
Ce qui est prélevé sur un salaire
Sur le brut, 20 % partent en cotisation retraite à la charge du salarié, répartis entre 15 % pour le régime par répartition et 5 % pour le régime par capitalisation. L'assurance maladie, elle, est financée par l'employeur à hauteur de 16,5 % du brut, en sus. L'impôt sur le revenu se calcule ensuite sur le brut diminué des cotisations retraite et de l'abattement personnel. Le détail des niveaux de salaire figure sur notre page travailler en Croatie.
La convention France-Croatie
Signée à Paris le 19 juin 2003 et entrée en vigueur le 1er septembre 2005, elle a remplacé l'ancienne convention franco-yougoslave de 1974 encore citée sur certains forums. Son rôle n'est pas de vous exonérer, mais de dire, revenu par revenu, lequel des deux États a le droit d'imposer.
Salaires
Imposables en principe dans l'État où l'activité est exercée. Un résident croate salarié en Croatie paie donc son impôt en Croatie. Des règles particulières encadrent les missions temporaires de courte durée.
Pensions
Les pensions du secteur privé sont imposables dans l'État de résidence, donc en Croatie. Celles de la fonction publique restent en principe imposables en France, l'État qui les verse.
Revenus immobiliers
Imposables dans l'État où se situe le bien, sans exception. Un appartement français loué reste imposé en France même si vous vivez à Split, et un bien croate reste imposé en Croatie même si vous vivez à Lyon.
Dividendes
Imposables dans l'État de résidence du bénéficiaire, l'État de la source conservant un droit de prélèvement plafonné, effacé ensuite par un crédit d'impôt. C'est le mécanisme classique d'élimination de la double imposition.
Une convention ne s'applique jamais automatiquement. Elle se fait valoir, souvent justificatifs à l'appui, et les obligations déclaratives subsistent des deux côtés même quand l'impôt n'est dû que d'un seul. Le texte intégral est consultable sur Légifrance et son commentaire officiel sur le BOFiP. Le cas des retraités est traité en détail sur notre page prendre sa retraite en Croatie.
Revenus locatifs et immobilier
La location à l'année
Le revenu est taxé à 12 % après un abattement forfaitaire de 30 % pour frais, sans justificatif à produire. L'impôt est dû mensuellement, sur décision de l'administration fiscale.
La location touristique
Régime au forfait, par lit et par an, réservé aux loueurs agréés. Le montant est fixé par la commune selon sa catégorie touristique, dans des fourchettes allant de 20 à 300 € par lit. Une commune qui ne décide rien applique un barème par défaut.
La taxe foncière de 2025
La Croatie a instauré en 2025 un impôt annuel sur les biens qui ne servent ni de résidence permanente ni de location de longue durée, de 0,60 à 8 € le mètre carré selon la commune. Il remplace l'ancien impôt sur les résidences secondaires et vise les logements laissés vacants.
À l'achat, une taxe de mutation de 3 % s'applique dans l'ancien, remplacée par la TVA à 25 % lorsque le vendeur est un promoteur assujetti. Le déroulé complet d'une acquisition est détaillé sur notre page acheter un bien immobilier en Croatie.
L'OIB, préalable à tout
Rien de ce qui précède n'est possible sans OIB, le numéro d'identification fiscal croate. Il conditionne l'ouverture d'un compte, la signature d'un bail, l'achat d'un bien, la création d'une société et, évidemment, toute déclaration. Il se demande gratuitement auprès de n'importe quel bureau de la Porezna uprava, l'administration fiscale, et ne suppose pas de résider en Croatie.
Cette page ne remplace pas un conseil
Les éléments réunis ici décrivent le cadre général en vigueur au 17 août 2026. Les taux communaux changent chaque année, les seuils sont régulièrement révisés, et l'application de la convention dépend de la nature exacte de chaque revenu. Pour une situation personnelle, en particulier si vous conservez des revenus ou des biens en France, adressez-vous à la Porezna uprava, à votre service des impôts français et, au besoin, à un fiscaliste exerçant dans les deux pays.
Sources : administration fiscale croate (Porezna uprava) pour les taux d'impôt sur le revenu, l'abattement personnel et l'imposition des revenus locatifs ; loi croate sur la TVA, telle que modifiée au 1er janvier 2025, pour les taux et le seuil d'assujettissement ; convention franco-croate du 19 juin 2003, publiée par le décret 2005-1292, et son commentaire au BOFiP ; décisions communales publiées au journal officiel croate pour les taux 2026.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus souvent sur les impôts en Croatie.